Der Wunsch nach einem Eigenheim – für viele ist es ein lang gehegter Traum, endlich in die eigenen vier Wände einziehen zu können. Eine Immobilie stellt eine bedeutende Form der Altersvorsorge dar. Außerdem symbolisiert sie persönliche Freiheit und Unabhängigkeit. Diese Aspekte sind starke Beweggründe für viele, nicht länger Miete zahlen und von ihrem Vermieter abhängig sein zu wollen. Was passiert, wenn plötzlich eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ins Haus flattert? Oder wenn die Miete erhöht wird? Solche Sorgen gehören für Immobilienbesitzer der Vergangenheit an. Du hast die Freiheit, nach Belieben zu renovieren und zu gestalten. Genieße diese Freiheiten und verwandle deinen Traum vom eigenen Zuhause in Realität.
So wirst du zum Eigentümer
Ob du eine Immobilie erwerben oder ein neues Haus bauen möchtest – es gibt viel zu berücksichtigen. Daher ist es entscheidend, die Planungen mit Bedacht und Sorgfalt anzugehen. Hier sind die 4 wichtigsten Ratschläge für zukünftige Eigenheimbesitzer auf einen Blick.
Eine durchdachte Finanzierung ist das Fundament für den Erwerb deines Eigenheims. Eine gängige Faustregel besagt, dass der Kaufpreis der Immobilie mindestens zu 30 Prozent durch Eigenkapital gedeckt sein sollte. Den restlichen Betrag kannst du über einen Immobilienkredit bei deiner bevorzugten Bank finanzieren. Achte darauf, mögliche finanzielle Spielräume zu prüfen und staatliche Förderungen zu nutzen. Besonders bei energieeffizienten Häusern kannst du hier attraktive Vorteile ergattern. Auf Tarif Check kannst du Kredite unkompliziert vergleichen.
Sobald der finanzielle Rahmen festgelegt ist, solltest du dich auf die Suche nach einem passenden Standort machen. Die Lage, die Beschaffenheit des Grundstücks und der Bebauungsplan sind entscheidende Faktoren für dein Immobilienprojekt. Nimm dir genügend Zeit für die Suche und vergleiche die Angebote sorgfältig.
Bei der Suche nach geeigneter Unterstützung solltest du auf erfahrene Partner setzen. Du kannst dich an kompetente Bauträger, Architekten oder Generalunternehmer wenden. Vielleicht sind auch angesehene Fertighaus-Hersteller eine gute Option? Vergiss nicht, einen verlässlichen juristischen Beistand hinzuzuziehen, um alle relevanten Verträge gewissenhaft prüfen zu lassen.
Bevorzugst du ein Massivhaus, ein Holzhaus oder ein Fertighaus? Es kommt nicht nur auf deinen persönlichen Geschmack an, sondern auch auf Aspekte wie Energieeffizienz, zu erwartende Kosten und Qualität. Unabhängige Sachverständige können dir helfen, wenn du auf Nummer sicher gehen möchtest. Apropos: Auch der Versicherungsschutz ist von Bedeutung. Prüfe vor Baubeginn oder Immobilienerwerb, ob du optimal abgesichert bist oder ob es möglicherweise Nachholbedarf gibt.
Und vielleicht selbst bauen? Dann solltest du dich unbedingt mit dem Thema Baufinanzierung auseinandersetzen. Mit dem Vergleichsrechner von Tarifcheck kannst du dir schnell und einfach einen Überblick zur Baufinanzierung verschaffen:
